猫头鹰周报（MalltoWinWeekly)摘要
宏观资讯：
北京发布培育建设国际消费中心城市实施方案
地产企业资讯：
首旅集团：计划于环球影城周边建设两个大型旅游综合体项目；
王府井将打造首家国际买手制百货店；
大悦城五大商业项目即将年内开业；
招商蛇口发布全国七大区域版图；
永旺梦乐城终止佛山三山新城投资计划；
长沙再添两座吾悦广场城市综合体项目，总投资亿；
深圳沙头角将重建打造10万㎡免税购物中心；
福州第三座宝龙广场落地福清，项目拟投资亿
商业项目动态：
龙湖南京河西天街9月9日开业；
郑州荥阳吾悦广场、内江吾悦广场和沈阳沈北吾悦广场9月10日开业；
合肥银泰百货高新店9月10日开启试营业；
惠州51新天地购物中心9月11日开业；
北京熙悦天街将于9月19日开业；
重庆沙区融汇广场将于9月28日开业；
印象城旁又一家大型商业综合体即将建成，首批沿街商铺9月底集中开业；
皇城相府城市综合体万达广场项目大商业主体结构正式封顶；
一年近万人次打卡望京小街，望京将启动商业体联动城市更新
商场活动资讯：
西安大悦城打造西北实体商业首个“跨界喜剧文化体验空间”
商业用地资讯：
上海徐汇、长宁2宗商办地挂牌，出让价共计66.4亿；
Costco2.13亿杭州摘地，最快预计年开业；
招商入局马銮湾乐活岛综合体，预计年开业
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宏观资讯
北京发布培育建设国际消费中心城市实施方案
9月5日，《北京培育建设国际消费中心城市实施方案》正式发布，将全面实施“十大专项行动”，力争到年，率先建成具有全球影响力、竞争力和美誉度的国际消费中心城市，成为彰显时尚的购物之城、荟萃全球风味的美食之都、传统文化和现代文明交相辉映的全球旅游目的地以及引领创新生态的数字消费和新型消费标杆城市，打造形成具有全球竞争力的体育、教育、医疗、会展等一系列“城市名片”。
年7月19日，国务院批准北京等五个城市率先开展国际消费中心城市培育建设。为贯彻落实国家战略部署，立足新发展阶段，北京制定出台《北京培育建设国际消费中心城市实施方案》，从消费新地标打造、消费品牌矩阵培育、数字消费创新、文旅消费潜力释放、体育消费质量提升、现代流通体系优化升级、以及消费环境新高地创建、消费促进机制协同保障十大方向制定相应方案，全面实施“十大专项行动”。（来源：中国新闻网）
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商业地产企业资讯
首旅集团：计划于环球影城周边建设两个大型旅游综合体项目
9月5日消息，首旅集团表示，免税业务方面，首旅集团将布局北京市内免税店、出境免税店项目；建立首旅集团综合性项目，计划于环球影城周边建设两个大型旅游综合体项目，布局商业、酒店、办公等业态，利用环球影城外溢效应，打造北京商业新标杆。（来源：北京商报）
王府井将打造首家国际买手制百货店
近日，年北京国际消费中心城市论坛在中国国际服务贸易交易会首钢园会场举行。会议上，王府井集团股份有限公司董事总裁尚喜平透露，转型后的东安市场将是王府井集团第一家国际买手制百货店，开业之后，东安市场将有个以上的国际一线潮奢品牌、独立设计师品牌和高街潮牌。其中，个品牌是首次进入国内市场。（来源：中国服饰）
大悦城五大商业项目即将年内开业
年下半年，大悦城控股商业将迎来5个新项目集中开业，其中包括3座大悦城与2座大悦春风里。具体项目为：苏州大悦春风里、长沙北辰三角洲大悦城、武汉大悦城、重庆大悦城以及北京丰台大悦春风里。其中，苏州、长沙、武汉、重庆均为城市首进大悦城控股商业项目。
目前，大悦城控股已进入包含北京、上海、天津在内的全国20多个一二线城市，在营、在建及储备商业项目总量达43个。（来源：大悦城控股官微）
招商蛇口发布全国七大区域版图
9月10日，招商蛇口商业举行以“美好共生·大有魔力”为主题的年招商蛇口商业品牌发布会暨招商大魔方招商发布会。
会上发布了招商蛇口商业的全新产品线品牌，展示了招商商管的全国七大区域商业版图与前景，重磅发布了招商大魔方项目的招商成果与独特亮点，并举行招商商管全国品牌战略合作签约。
未来，招商蛇口未来将持续深耕持有物业的运营与服务，以综合发展模式为内核，以“招商商管”为平台，聚焦“4大业务IP”之一的集中商业。截止今年6月，招商商管商业业务已辐射布局全国超25座城市，持有管理商业项目66个，商业总体量近万方，未来五年，实现年均新开9个项目。（来源：招商蛇口官微）
永旺梦乐城终止佛山三山新城投资计划
9月9日，佛山中德工业服务区管理委员会南海片区建设局披露，受新冠疫情影响，永旺梦乐城项目方投资收紧，已明确回复终止投资计划，暂不考虑在此（三龙湾大道南侧）地块落户。下阶段，政府招商部门将结合各方意见，加快推进优质商业综合体落户。（来源：广州日报）
长沙再添两座吾悦广场城市综合体项目，总投资亿
9月6日，长沙市推进“三高四新”战略暨投资环境(上海)推介会举行，现场签约了24个投资项目，其中包括长沙芙蓉区、浏阳市两座吾悦广场。
据了解，第二轮签约仪式以上，浏阳市与新城控股集团股份有限公司签约新城吾悦广场项目。项目总投资30亿元，将建设约50万方的吾悦广场综合体及吾悦特色街区。第三轮签约仪式上，芙蓉区与新城控股签约吾悦广场城市综合体项目。项目预计投资80亿元，选址芙蓉区浏阳河东片区，也就是此前招商的张公岭商业综合体地块。（来源：观点地产新媒体）
深圳沙头角将重建打造10万㎡免税购物中心
9月8日，市政协、盐田区政协举行联合交流资政暨市政协经济委“走进盐田”界别活动，调研沙头角国际旅游消费示范合作区规划建设情况。
据介绍，沙头角深港国际旅游消费合作区将聚焦“旅游+消费”主体功能，以中英街、沙头角口岸、田心工业区等为核心，联动盐田港片区、海鲜街片区、梅沙片区、东部华侨城片区等四个重要片区，并向香港新界北拓展，形成“一核引领、四区联动、全区提质、深港互动”的空间发展架构，打造深港互利合作、共同发展的宜居宜业宜游区域范例。
打造沙头角跨境免税消费核，其中中英街片区，将推动功能定位由军事管制区、边境特别管理区向正式口岸、经济合作区转变，重振“购物天堂”辉煌；沙头角口岸，将通过重建打造10万平方米免税购物中心；田心工业区，今年1月已经列入全市第三个重点更新单元，更新完成后将打造成为“万象城叠加海港城的2.0版”。（来源：深圳特区报）
福州第三座宝龙广场落地福清，项目拟投资亿
9月8日，在厦门市举行的第二十一届中国国际投资贸易洽谈会开幕。期间，福清市“宝龙广场”城市综合体项目进行了现场签约。这也是既福州宝龙城市广场、永泰宝龙广场后的大福州第三座宝龙广场。
“宝龙广场”城市综合体项目，拟投资亿元，在福清市东部新城、北部片区、中心集镇选址投资建设“宝龙广场”城市综合体项目。据悉，永泰宝龙广场规划约5万㎡，未来，将集购物体验、亲子娱乐、餐饮美食、商务办公等业态融于一体。（来源：微福州）
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商业项目动态
龙湖南京河西天街9月9日开业
9月9日，龙湖南京河西天街开业，作为龙湖在南京开业的第4座天街，项目打造“24H+生活赋能中心”，业态组合超20个，店铺数量超过家，南京首进品牌占比15%，区域首进品牌占比40%。（来源：商业与地产）
郑州荥阳吾悦广场、内江吾悦广场和沈阳沈北吾悦广场9月10日开业
9月10日，郑州荥阳吾悦广场、内江吾悦广场和沈阳沈北吾悦广场同日开业。
其中，沈阳沈北吾悦广场是新城商业在全国范围内的首个MALL+X创新试点项目，也是新城布局沈阳的首座城市综合体。项目择址沈北新区核心位置，约22万平方米，定位城市型新青年活力中心，融合“运动+社交”模式，打造沈北地区体量最大、业态最完整的一站式旗舰购物中心。入驻近家品牌，其中包括28个沈阳首进品牌、86个区域首进品牌，同时配有1余个停车位。
内江吾悦广场商业面积约13万平方米，含近10万方购物中心和约3万方主题商街——大千印巷，定位城市型品质家庭中心，进驻家品牌，拥有内江首家永辉超市仓储店、苏宁易购、星轶影城、多奇妙乐园、游戏大魔方电玩城、星健身、中国李宁、adidasMega、焰江山大型自助烤肉等11家主力大店，以及周大福、苹果、华为智能店、小米之家、欧时力、idpan、斯凯奇童装、吉布鲁、卤校长、一把骨等个品牌。这些品牌中，有86个是首次进入内江。
郑州荥阳吾悦广场是新城商业在河南打造的首座重资产吾悦广场，为省内独家“三首层”购物中心。购物中心内设下沉式的音乐阶梯、全龄运动公园等空间，引入品牌家，其中+为首进郑西。（来源：新城控股官微）
合肥银泰百货高新店9月10日开启试营业
9月10日-12日，合肥银泰百货高新店开启试营业，项目共分为地上6层和地下1层，其中1-3层基本上都是服装和日用百货店面，4层及以上的是餐饮和娱乐。空间方面，项目面朝蜀西湖设计退层花园，项目零售业态占比41%，餐饮业态占比20%，主力店占比27%，其他配套占比12%。（来源：淘房）
惠州51新天地购物中心9月11日开业
9月11日，惠州51新天地购物中心开业，是昊翔源集团旗下首个购物中心，位于惠州市仲恺高新区五一大道与陈江大道交汇处（壹城中心），商业建筑面积约35万平方米，1期+2期购物中心9万方，引入万达影院、天虹超市、肯德基、山水S酒店等品牌。（来源：惠州51新天地）
北京熙悦天街将于9月19日开业
位于房山区长阳镇、地处良乡大学城核心区的北京熙悦天街正式官宣，定档9月19日开业，目前招商率%达成，全部商户已经装修竣工，引入+品牌和30+区域首进品牌。（来源：北晚新视觉）
重庆沙区融汇广场将于9月28日开业
9月28日，沙区亲子休闲家庭购物中心——融汇广场将正式开业，项目定位亲子休闲家庭购物中心。
截至年8月底，融汇广场招商率已达到99%，在设计方面，融汇广场作为亲子休闲体验商业中心，由CallisonRTKL操刀设计，重金打造融淘淘主题IP乐园位于融汇广场内街室外，配备有沙区最大的免费户外儿童游乐沙池及多项儿童无动力游乐设施，（来源：新浪重庆）
印象城旁又一家大型商业综合体即将建成，首批沿街商铺9月底集中开业
在上海南翔印象城北侧，约16万平方米的商业综合体——融创·西环中心即将建设完成，9月底将迎来首批沿街商铺集中开业。项目总建筑面积约16万平方米，包括约5.6万平方米的商务楼、1.4万平方米的商业体配套和3.2万平方米的公寓楼。（来源：上观新闻）
皇城相府城市综合体万达广场项目大商业主体结构正式封顶
近日，随着大商业顶层混凝土浇筑完成，由中建二局山西分公司承建的皇城相府城市综合体万达广场项目万达广场大商业主体结构顺利封顶。该项目总建筑面积约为29.88万平方米，总造价约为11.95亿。（来源：中国新闻网）
一年近万人次打卡望京小街，望京将启动商业体联动城市更新
去年8月，朝阳区望京小街改造后亮相，一年来，累计近万人次打卡。
近日，中国日报网记者从朝阳区政府获悉，更大规模的城市更新将在望京启动。望京东北部的近10个商业体将联动更新，同时打通绿道和交通联络线，打造步行1小时可达的活力消费圈。望京小街全长米，北连望京街，南通阜荣街，两侧分别是万科时代中心和方恒购物中心。（来源：中国日报网）
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商场活动资讯
西安大悦城打造西北实体商业首个"跨界喜剧文化体验空间"
西安大悦城联合中粮可口可乐，以及本地头部青年脱口秀俱乐部“可乐喜剧”共同打造的原创脱口秀厂牌——“嘻游言究所”升级重启。首场演出由六位脱口秀演员共同奉上“超级不像话”专场，演出票瞬间售罄，加场后再度售罄。
据悉，嘻游言究所作为西北线下实体商业首个跨界喜剧文化体验空间，是大悦城控股体系内首个与异业品牌、文化厂牌跨界合作的青年文化输出平台；同时也是中粮集团两大板块首次联合创立自有脱口秀厂牌，打造线下创新经营模式，构建文娱全新生态。全新的嘻游言究所与可口可乐品牌深度联动，除了氛围装饰中运用大量的品牌元素外，还为观众提供定制版可口可乐。（来源：大悦城控股-悦资讯）
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商业用地资讯
上海徐汇、长宁2宗商办地挂牌，出让价共计66.4亿
9月7日，上海长宁区50.9亿元挂牌天山路街道街坊34丘E2-03商务办公用地，出让面积.5㎡，建筑面积.5㎡（其中商业建面不少于1.5万㎡）；该宗地拟10月26日出让，规划重点聚焦国际经贸商务功能。
9月9日，上海徐汇区15.5亿元挂牌徐汇区斜土街道xhD-07商务办公用地，出让面积㎡，建筑面积㎡，拟10月21日出让。（来源：赢商网）
Costco2.13亿杭州摘地，最快预计年开业
9月9日，Costco（开市客）在杭州仅一轮竞价，竞得萧山城区桥南单XSCQ1-B1-30地块被，成交总价2.13亿元，成交楼面价元/㎡。至此，中国大陆第五家、浙江省内第一家Costco正式落地杭州萧山，最快预计年开业。（来源：人民微看点）
招商入局马銮湾乐活岛综合体，预计年开业
9月8日，马銮湾新城最新招商手册发布，其中招商蛇口海沧花园城商业综合体项目负责人表示：招商蛇口集团首次来到马銮湾，对于招商蛇口海沧花园城商业综合体项目的运营，会将招商蛇口最新最优质的资源引入马銮湾，打造海西时尚城市购物中心。
据了解，该项目前身为HP03地块，位于马銮湾新城乐活岛板块，地处新阳大道与庚西路交叉口西侧，由住宅+商业两部分组成，其中商业约12万㎡。地块于今年6月出让，建发以总价48.1亿元夺得，成交楼面价元/㎡，溢价率38%。马銮湾新城招商手册还显示：马銮湾新城梳理出约块、公顷产业用地，亩以上地块17块，锚定生命健康产业、智慧产业、商务文旅产业、现代物流产业四大产业。（来源：乐居网厦门）
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